Mehrfamilienhaus in Troisdorf, Ort

Objektdaten

Objekt & Flächen

Einheiten

2 Wohneinheiten

Wohnfläche

264,89 m²

Nutzfläche

148,5 m²

Grundstück

782 m²

Baujahr

1957

Objektart

Zweifamilienhaus

Zimmer

3 Zimmer

Gesamtnutzungsdauer

80 Jahre

Restnutzungsdauer

35 Jahre

Geschosse

2 Vollgeschosse; Dachgeschoss ausgebaut

Keller

ja

Terrasse

ja

Stellplätze

3

Garagen

3

Nutzung

Nutzung & Besichtigung

Jahresrohertrag

25.356 €

Nutzung

eigengenutzt

Besichtigung

nicht möglich

Mietverhältnis

nicht vermietet

Marktmiete monatlich

2.113 €

Ortstermin

13.03.2026

Wert

Wertansätze

Bodenwert

453.560 €

Bodenrichtwert

610 €/m²

Sachwert

675.000 €

Ertragswert

615.000 €

Wertermittlungsstichtag

13.03.2026

Grundstück

Flurstücke

Hinweise

Sonstiges

Zwangsversteigerungsdaten aus der öffentlichen Trefferliste von zvg-portal.de. Angaben ohne Gewähr.

Quelle

Bezeichnung des Anbieters

Zwangsversteigerung: Zweifamilienhaus in Troisdorf, Ort

Versteigerung

Versteigerung

Amtsgericht

Siegburg

Aktenzeichen

0042 K 0082/2025

Termin

01.12.2026, 10:00 Uhr

Aktualisiert

11.09.2026, 10:04 Uhr

Verkehrswert

675.000 €

Art

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Troisdorf Blatt 12267

Ort

Amtsgericht Siegburg, Hauptgebäude, Neue Poststraße 16, 53721 Siegburg, Etage 2, Sitzungssaal 234

Wie tief Gebote gehen dürfen und wann das Gericht den Zuschlag versagt: Wertgrenzen bei Zwangsversteigerungen